习近平指出，麒麟人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键。

梁宝欣/摄2月28日，于也广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，于也香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。邓浩志相信，麒麟撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

按年跌幅扩大至逾9.4%，于也是11个月以来的最大跌幅。后续几年，麒麟由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，于也截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

税费降了，麒麟对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。此外，于也李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

一是，麒麟香港楼市成交低迷。

香港不像内地，于也不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。但是物业价值的稳定是非常关键，麒麟它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布，于也1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同日，麒麟地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

对于内地来讲，于也不太可能全面退出税收来稳楼市。彼时，麒麟香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。